أعلنت “الجنيدي للعقارات” عن إطلاق مشروعها السكني الجديد في إمارة الشارقة، والذي يتضمن تطوير 62 فيلا سكنية في منطقة الرقيبة، بتكلفة استثمارية تبلغ 220 مليون درهم، وذلك في موقع استراتيجي خلف مسجد الشارقة الكبير وبجوار مشروع نسمة، وعلى مقربة من شارع الإمارات والمدينة الجامعية ومنطقة الحوشي، بما يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي وتوفر الخدمات.
ويأتي إطلاق المشروع في إطار استراتيجية الشركة لتقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات السكن والاستثمار في الإمارة، مستفيدة من النمو المتواصل الذي يشهده القطاع العقاري في الشارقة، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية ذات المواقع المتميزة والتصاميم الحديثة، إلى جانب إتاحة التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، وهو ما يعزز فرص التملك والاستثمار لشريحة واسعة من الباحثين عن السكن والاستثمار في الإمارة.
ويضم المشروع 62 فيلا سكنية تحت الإنشاء بتصاميم معمارية حديثة وتشطيبات عالية الجودة، حيث تبلغ مساحة البناء للفيلا (نموذج قطعة 6890/1) حوالي 3,229 قدماً مربعاً على أرض مساحتها 5,099.61 قدماً مربعاً، بسعر إجمالي منافس يبلغ 3,229,170 درهماً إماراتياً.
خطة دفع مرنة حتى تحويل الملكية وتسجيل الفيلا
وتتميز الخطة الجديدة بمرونة استثنائية تمتد لسنوات، حيث تبدأ بدفعة حجز تبلغ 10 في المئة فقط من قيمة العقار. وتتضمن الخطة دفع أقساط شهرية منتظمة وميسرة بقيمة 7,500 درهم إماراتي تبدأ من الشهر الأول وتستمر حتى الشهر الحادي والعشرين. كما تشمل الجدولة المالية دفعات مرحلية محددة بنسبة 20 في المئة خلال فترة الإنشاء، و30 في المئة عند الشهر الرابع والعشرين، وصولاً إلى سداد نسبة 35 في المئة عند الشهر السادس والثلاثين، مما يرفع إجمالي المسدد إلى 100 في المئة.
ويتم استكمال إجراءات تحويل الملكية وتسجيل الفيلا رسمياً في دائرة التسجيل العقاري باسم المشتري عند سداد كامل القيمة، بما يعزز وضوح العملية الاستثمارية ويمنح المشتري ضماناً قانونياً كاملاً لملكيته.
كما يتيح المشروع التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، إضافة إلى نظام حق الانتفاع لمدة 100 عام للجنسيات الأجنبية، ما يعزز جاذبيته الاستثمارية ويوسع قاعدة المستثمرين، في ظل البيئة التنظيمية المستقرة التي تتمتع بها الإمارة.
وقال المدير التنفيذي لـ”الجنيدي للعقارات” حسين الجنيدي إن إطلاق المشروع يأتي في توقيت مهم يعكس الثقة المستمرة في متانة السوق العقاري في الشارقة، مشيرًا إلى أن الشركة ماضية في تنفيذ خططها التوسعية رغم التحديات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.
وأضاف: “نؤمن بأن القطاع العقاري في دولة الإمارات، وفي إمارة الشارقة تحديدًا، يمتلك من المقومات الاقتصادية والتنظيمية ما يجعله قادرًا على مواصلة النمو، وإطلاق هذا المشروع يعكس ثقتنا في قوة السوق واستمرار الطلب الحقيقي على السكن والاستثمار”.
ويأتي إطلاق المشروع في وقت يواصل فيه القطاع العقاري في إمارة الشارقة تحقيق أداء قوي، حيث سجل خلال عام 2025 أعلى قيمة تداولات في تاريخه بلغت 65.6 مليار درهم، بنمو نسبته 64.3 في المئة مقارنة بعام 2024، فيما بلغ إجمالي عدد المعاملات 132,659 معاملة، بنمو نسبته 26.3 في المئة، مع تنوع قاعدة المستثمرين لتشمل 129 جنسية، ما يعكس جاذبية الإمارة للاستثمارات العقارية.
ويؤكد هذا الأداء استمرار الطلب على المشاريع السكنية الجديدة، خصوصًا في المواقع الحيوية، وهو ما تسعى “الجنيدي للعقارات” إلى تحقيقه من خلال مشروعها الجديد في الرقيبة.
اترك تعليقاً
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.