أكد المستشار العقاري طارق الشحي، على أهمية الوعي القانوني عند تنفيذ صفقة تملك عقار، محذراً من عدم الإنخداع قبل التوقيع على عقود شراء شبه وهمية طويلة الأمد، إنجراراً خلف الإعلانات غير المصرح بها.
وكشف الشحي، عن أن هناك بعض المستثمرين قد يقعون فريسة سهلة لوعود مغرية من شركات تطوير عقاري غير معروفة بإدارة الوحدات وبعوائد مضمونة وثابتة على عقد طويل المدى.
وشدد الشحي، على أهمية الحصول على استشارة من ذوي الخبرة في السوق العقاري، والإطلاع على الشركات أو الوكالات ذات الإختصاص والمعتمدة من قبل الجهات التنظيمية قبل إبرام أي عقد.
وقال المستشار العقاري، إن سوق دبي العقاري يمر بمرحلة انتعاش قوية محافظاً على وتيرة نمو غير مسبوقة على صعيد الصفقات المنفذة سواءا المبيعات أو الإيجار، بدعم الطلب الكبير المدفوع بالنمو السكاني، مضيفا: “لتحقيق عوائد ممتازة في حال كان الإختيار صحيح و لا يحتاج المستثمر مثل هذه العقود اللتي تقيده على مدى طويل”.
وأوضح طارق الشحي، أن هذا النوع من العقود ما يبنى على عرض سعر عقاري أقل من سعر السوق لإغراء المستثمرين و لتقييدهم في العقد و اللذي يتضمن عدم تدخل طرف ثالث في أي حال من الأحوال، هذا ما يلزم المشتري بتحمل جميع العواقب.
وأكد الشحي، على ضرورة الإلتزام بضوابط الجهات المعنية في توثيق العقود، وألاّ يكون سعر العقار الأقل من سعر السوق و المشمول بعقود ضمان العوائد على مدى طويل و ثابت، دافعاً للوقوع ضحية للإحتيال العقاري.
وينصح المستشار العقاري طارق الشحي، المستثمرين بأهمية التأكد قبل التوقيع على عقد الشراء وفهم جميع الشروط والأحكام.
الوطن
- الإمارات مجلس الشباب للمواهب الحكومية يناقش مستقبل "الموارد البشرية"
- الإقتصادية الإمارات تختتم مشاركتها في اجتماعات البنك الدولي وصندوق النقد في واشنطن
- الإقتصادية دائرة الطاقة في أبوظبي تختتم حملة السلامة من الحر
- الإفتتاحية "إرث زايد الإنساني" نهجٌ خالد
- الإمارات "الشعبة البرلمانية" تشارك في اجتماعات لجان البرلمان العربي
- الإمارات المكتب الإعلامي لحكومة الإمارات يشارك في لقاء "التواصل الحكومي الخليجي" الثاني
- الإمارات دبي.. مزارع عمودية وأفقية لزراعة الفواكه والخضروات على مدار العام
- الإمارات مجموعة موانئ أبوظبي تسهم في دفع عجلة التنويع الاقتصادي في دولة الإمارات
- الإمارات "دبي للثقافة" تختتم برنامج "المبدعين الإماراتيين في البندقية"
- الإمارات قمة المليار متابع تختار جيرمان جارمينديا سفيراً جديداً للنسخة الثالثة
- الإقتصادية "شروق": 40% و25% نسبتا اكتمال الأعمال الإنشائية في "لوكس الجبل" و"لوكس البردي"
- الإمارات الزراعة المستدامة في الإمارات.. ركيزة أساسية لتعزيز الأمن الغذائي وحماية البيئة
- الإقتصادية الإمارات لاعب مؤثر في صياغة مشهد التكنولوجيا العالمي
- الرئيسية #هذه_أبوظبي.. واحة العين بعدسة أحمد بن عدنان الشامسي
- الإمارات رئيس الدولة ونائباه يهنئون رئيس التشيك بذكرى اليوم الوطني لبلاده
- الإمارات "الإمارات الصحية": أهمية الاستثمار في الحلول التكنولوجية لتحسين جودة الرعاية الصحية
- الإمارات وكالة الإمارات للفضاء تخرج كفاءات من بلدية عجمان
- الإمارات "وقف ساند" يتلقى مليون درهم دعماً من "إسلامية دبي"
- الرئيسية الرياضات التراثية ركيزة أساسية في ترسيخ الهوية الوطنية
- الإمارات "المعاشات" تعلن عن إطلاق منصة "معاشي" الرقمية
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.