أعلنت شركة ياس للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني الثالث في دبي “كاسا ألتيا”، السكني الفاخر في منطقة الفرجان، وذلك ضمن خطتها لإطلاق مشاريع عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى مليار درهم خلال 2026.
وأوضحت الشركة أن الأعمال التمهيدية للإنشاء قد بدأت بالفعل، على أن يتم إنجاز المشروع في الربع الأول من عام 2028، مشيرة إلى أن إطلاق “كاسا ألتيا” يأتي عقب التسليم الناجح لمشروعي “ألتيا ريزيدنس” و“ألتيا ون” في واحة دبي للسيليكون.
وأكدت الشركة أن توسعها في السوق الإماراتي يستند إلى عوامل داعمة تشمل النمو السكاني المتواصل، وزيادة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، ونمط الحياة التنافسي الذي توفره الدولة، ما يعزز جاذبية القطاع العقاري على المدى الطويل.
وقال منير كوتي، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة ياس للتطوير العقاري، إن الشركة تستند إلى فهم عميق للأسواق العقارية العالمية، مستفيدة من المكانة الاستثمارية المتقدمة لإمارة دبي، لافتاً إلى أن سوق العقارات في الإمارة سجل أداءً قياسياً خلال عام 2025، حيث تجاوزت قيمة المبيعات 686 مليار درهم، وفقاً لبيانات منصة “دبي انترأكت”، مع ارتفاع إجمالي المعاملات بأكثر من 30% على أساس سنوي.
وأضاف أن الشركة تلتزم باستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تستهدف تعزيز معدلات تملك المنازل ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي، مؤكداً أن سجل الشركة في التسليم المنضبط والاهتمام الدقيق بالتفاصيل يعزز مكانتها في سوق يشهد تنافسية متسارعة.
ويضم مشروع “كاسا ألتيا” 72 وحدة سكنية موزعة على 12 شقة بغرفة نوم واحدة، و48 شقة بغرفتي نوم، و12 شقة بثلاث غرف نوم.
كما يخصص طابق كامل لستة منازل فائقة الفخامة تضم مسابح خاصة وحدائق منسقة ومناطق للشواء ومرافق مصممة لمحاكاة خصوصية الفيلات.
وتبدأ أسعار الوحدات من 1.7 مليون درهم، حيث تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة نحو 1000 قدم مربعة، بينما تتراوح مساحات الشقق ذات الغرفتين بين 1400 و1465 قدماً مربعة، وتصل مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم إلى 1900 قدم مربعة.
وأشار كوتي إلى أن منطقة الفرجان برزت كإحدى أفضل المجتمعات السكنية أداءً في دبي خلال عام 2025، مدعومة بموقعها الاستراتيجي المرتبط بخط المترو الأحمر، وقربها من مدينة إكسبو، وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، لافتاً إلى أن قيم العقارات السكنية في المنطقة ارتفعت بنسبة تراوحت بين 8 و10%، ما وفر عوائد إيجارية ومكاسب رأسمالية تفوق المتوسط.
وكشف أن المشروع سيتبعه إطلاق مشروع فاخر آخر في الفرجان خلال فترة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر، ضمن خطة التوسع الاستراتيجية للشركة في سوق دبي.
ويضم “كاسا ألتيا” مجموعة من المرافق تشمل متاجر، وصالة رياضية، ومسبح إنفينيتي، ونادياً اجتماعياً، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحة عمل مشتركة، إضافة إلى قربه من محطة مترو الفرجان، وابن بطوطة مول، ومحطة مترو ديسكفري جاردنز، ومطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو، حيث تتراوح مدة الوصول إليها بالسيارة بين 7 و30 دقيقة.
وأكد كوتي أن مشاريع الشركة السابقة في واحة دبي للسيليكون عكست استراتيجية التركيز على المناطق النامية ذات النمو المرتفع، مشيراً إلى أن المنطقة سجلت زيادات سعرية تجاوزت 22% للشقق، ما يعكس متانة الأسس الاستثمارية التي تعتمدها الشركة في اختيار مواقع مشاريعها.
اترك تعليقاً
يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.