الحسينان: الإمارات من أكثر الأسواق الخليجية استقطابا للمستثمرين

أكد الباحث الاقتصادي الكويتي وصاحب مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية عبد الرحمن الحسينان أن السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة يُعد من أكثر الأسواق الخليجية قدرةً على استقطاب الاستثمارات، نظراً لتنوع قاعدته الاستثمارية وانفتاحه على رؤوس الأموال العالمية.
وأضاف أن إمارتي دبي وأبوظبي رسختا خلال السنوات الأخيرة مكانتهما كمراكز إقليمية ودولية للأعمال والإقامة والاستثمار، مُستندتين إلى بنية تشريعية متطورة ومرونة تنظيمية ومشاريع نوعية في قطاعات السكن الفاخر والتطوير السياحي والمناطق متعددة الاستخدامات.
وأوضح الحسينان أن البيانات السوقية حتى نهاية 2025 أظهرت استمرار الزخم في التداولات العقارية في دبي وأبوظبي، مدعوماً بالطلب الأجنبي والاستقرار المالي، ما يعكس قوة الأسس الاقتصادية وقدرة السوق الإماراتي على تجاوز شتى التحديات بأداء اقتصادي متماسك.
ووفقاً له، فإن تجربة الإمارات في إدارة دورات السوق العقاري، إلى جانب تنوع اقتصادها غير النفطي، تمنح قطاعها العقاري قدرةً أعلى على الحفاظ على جاذبيته.
وقال الحسينان إن الاقتصاد الخليجي اليوم اقتصاد مفتوح ومتشابك، ويعد منظومةٌ استثمارية متكاملة يمتد تأثيرُها عبر دول المجلس كافة، موضحاً أن البيانات المشتركة تشير إلى أن قيمة التداولات العقارية في دول الخليج تجاوزت 380 مليار دولار حتى نهاية 2025، مع توقعات باستمرار النمو في مختلف الشرائح السكنية والاستثمارية والتجارية خلال المرحلة المقبلة.
ولفت إلى أن الفجوةَ بين العرض والطلب لا تزال محتواة في العديد من الأسواق الخليجية بفضل توافر السيولة والملاءة المالية، إلى جانب الطلب المحلي المدعوم بتحسن مستويات الدخل وارتفاع معدلات التعمير.